Dịch vụ xin phép xây dựng nhà ở tại Ninh Bình

Với kinh nghiệm nhiều năm thiết kế và lập bản vẽ xin phép xây dựng nhà ở Ninh Bình, chúng tôi
hiểu rõ và nắm vững các quy định về thiết kế kiến trúc trong khu đô thị hiện hữu trên địa bàn.
Chúng tôi sẽ giúp bạn có một bản vẽ xin phép xây dựng nhà ở Ninh Bình theo đúng Quy hoạch
của từng Phường, Huyện và tận dụng tối đa diện tích, số tầng xây dựng. Chúng tôi cũng sẽ tư
vấn cho bạn hiểu rõ những phần được phép xây dựng hay sửa chữa mà không vi phạm quy
chế xây dựng.
Những lưu ý xin giấy phép xây dựng nhà ở Ninh Bình
Bản vẽ thiết kế xin giấy phép xây dựng nhà ở Ninh Bình: Đây là bước đầu tiên của chủ nhà. Có
nghĩa là bạn phải lên ý tưởng và nhu cầu cho ngôi nhà của bạn trước. Sau đó bạn sẽ gặp một
công ty dịch vụ về xin phép xây dựng nhà ở Ninh Bình để tư vấn cho bạn cách bố trí cho phù
hợp. Công việc này phải có sự thống nhất và làm việc của hai bên để được suôn sẻ nhất.
Lập bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà ở Ninh Bình:
Để thể hiện toàn bộ các mặt bằng của ngôi nhà bạn. Muốn xây nội dung bản vẽ xin phép xây
dựng bao gồm những phần quan trọng sau:
Mặt bằng xin giấy phép xây dựng nhà ở Ninh Bình:
• Gồm mặt bằng tổng thể và mặt bằng sơ bộ của diện tích mà bạn muốn xây dựng.
Mặt bằng tổng thể:
• Thể hiện diện tích xây dựng so với diện tích đất.
• Để biết diện tích xây dựng bạn phải kiểm tra mật độ xây dựng quy định của quận yêu cầu nhé.
Mặt bằng sơ bộ: Để xin giấy phép xây dựng nhà ở Ninh Bình, bản vẽ phải bao gồm đầy đủ từ
tầng trệt, lửng, tới các lầu, mái mà bạn muốn xây dựng.
Mặt cắt:
• Bao gồm mặt cắt AA của ngôi nhà cũng như phần móng và phần hầm tự hoại.
Mặt đứng:
• Thể hiện mặt tiền ngôi nhà từ hình dạng và kích thước kể cả phần mái
• Bên cạnh đó cũng thể hiện rõ chiều cao tầng của ngôi nhà
Yếu tố kích thước xin giấy phép xây dựng nhà ở Ninh Bình:
• Tất cả những hình vẽ này phải thể hiện kích thước đầu đủ. Để chủ nhà có thể hình dung sơ
khởi cho ngôi nhà.
Bản đồ tọa độ vị trí:
• Thể hiện vị trí tọa độ của khu đất cũng như liền kề những khu đất xung quanh.
• Yêu cầu phần này phải đúng với trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Trường hợp sổ cũ không có tọa độ thì bạn phải làm thêm bản đồ hiện trạng cho khu đất của
mình.
Khung tên bản:
• Khung tên bản vẽ xin giấy phép xây dựng nhà ở Ninh Bình: Thể hiện gồm 3 phần quan trọng
• Tên công ty có chức năng xin giấy phép xây dựng nhà ở Ninh Bình: Ở đây phải thể hiện tên
công ty, địa chỉ, mã số thuế và số điện thoại của chủ doanh nghiệp.
• Kiến trúc sư thiết kế: ký và ghi rõ họ tên của kiến trúc sư thiết kế của công ty, người đảm
nhiệm thiết kế cho đúng nhu cầu của bạn và quy định của quận
• Phần chủ nhà: ký và ghi rõ họ tên của chủ nhà đúng với trên giấy chứng nhận quyền sở hữu
đất.
• Trường hợp cả hai vợ chồng đứng trên giấy chứng nhận thì trong khung tên phải có chữ ký
của 2 vợ chồng.
• Phần quan trọng là bạn phải dành 1 khoảng trống để quận phê duyệt, ký tên và đóng dấu cho
bản vẽ của bạn.
Quy trình xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở Ninh Bình
Bước 1:
• Nộp 01 hồ sơ tại UBND cấp huyện nơi chuẩn bị xây dựng nhà ở và muốn xin giấy phép xây
dựng.
Bước 2:
• Bộ phận tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ chưa đầy đủ thì yêu cầu người sử dụng
đất bổ sung thêm giấy tờ. Nếu hồ sơ đã đầy đủ thì viết giấy biên nhận và trao cho người sử
dụng đất. Trường hợp cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng nhà ở Ninh
Bình phải thông báo bằng văn bản cho người sử dụng đất biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có
thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện.
Bước 3:
• Sau đó, người sử dụng đất tới nơi tiếp nhận hồ sơ theo thời gian ghi trong giấy biên nhận để
nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định.
• Người sử dụng đất nhận giấy phép xây dựng nhà ở Ninh Bình kèm theo hồ sơ thiết kế có đóng
dấu của cơ quan cấp giấy phép xây dựng, hoặc văn bản trả lời (đối với trường hợp không đủ
điều kiện để cấp giấy phép xây dựng nhà ở Ninh Bình).
Cần chú ý:
• Thời gian giải quyết hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở Ninh Bình: Kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy
phép trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở
nông thôn. Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan
cấp giấy phép xây dựng nhà ở Ninh Bình phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý
do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện nhưng
không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn (Điều 102 Luật xây dựng 2014).
Bảng giá xin giấy phép xây dựng nhà ở Ninh Bình
Bảng giá xin giấy phép xây dựng mới:
Tổng diện tích sàn xây dựng (S), chi phí dịch vụ trọn gói (VNĐ)
S < 150 m2 chi phí là 5.000.000 đ
150 m2 = < S < 200 m2 chi phí là 6.000.000 đ
200 m2 = < S < 250 m2 chi phí là 6.500.000 đ
250 m2 = < S < 300 m2 chi phí là 7.500.000 đ
300 m2 = < S < 350 m2 chi phí là 8.500.000 đ
350 m2 = < S < 450 m2 chi phí là 9.500.000 đ
Lưu ý: • (Chi phí trên đã bao gồm: Bản vẽ xin phép xây dựng mới, dịch vụ xin phép và lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở Ninh Bình)
Bảng giá xin giấy phép xây dựng cải tạo và nâng tầng:
Tổng diện tích sàn xây dựng (S), chi phí dịch vụ trọn gói (VNĐ)
S < 150 m2 chi phí là 8.500.000 đ
150 m2 = < S < 200 m2 chi phí là 10.000.000 đ
200 m2 = < S < 250 m2 chi phí là 11.000.000 đ
250 m2 = < S < 300 m2 chi phí là 12.500.000 đ
300 m2 = < S < 350 m2 chi phí là 13.500.000 đ
350 m2 = < S < 450 m2 chi phí là 14.500.000 đ
Lưu ý: • Chi phí trên đã bao gồm: Bản vẽ xin phép xây dựng cải tạo, nâng tầng và hồ sơ kiểm định móng, dịch vụ xin phép giấy phép xây dựng nhà ở Ninh Bình và lệ phí xin phép xây dựng cải tạo.

Bảng giá xin giấy phép xây dựng mới có tầng hầm:

Tổng diện tích sàn xây dựng (S), chi phí dịch vụ trọn gói (VNĐ)
S < 250 m2 chi phí là 13.000.000 đ
250 m2 = < S < 350 m2 chi phí là 17.000.000 đ
350 m2 = < S < 450 m2 chi phí là 19.000.000 đ

Lưu ý • (Chi phí trên đã bao gồm: Bản vẽ xin phép xây dựng mới. Hồ sơ thuyết minh biện pháp thi công tầng hầm, dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở Ninh Bình và lệ phí xin phép xây dựng.) Công ty chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có nhiều kinh nghiệm thiết kế với đầy chứng chỉ hành nghề thiết kế. Công ty có nhiều năm kinh nghiệm làm dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà ở Ninh Bình và có mối quan hệ rộng rãi với các cơ quan. Chúng tôi sẽ giúp bạn xin phép xây dựng nhanh chóng và tiết kiệm chi phí nhất.